入居保証の場合、まず会に登録のため申し込みメールをください。
次に登録費の１万円を振り込んでください。
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■振込み口座
ＵＦＪ銀行 浜松町支店
普通 ３９６４５０５
（有）ジェ−ジーエイ
申し込みと登録費が確認出来ますとＦＡＸまたはメールにて
「保証人データ」をお送りします。
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お送りした保証人の情報を利用して不動産会社で入居審査申込書
へ記入する際の保証人欄用データとしてご利用ください。
入居保証以外の方は登録費の事前支払いは不必要です。
入社、入学、入院、開業、各種ローン、その他の保証人をご希望の方
は登録費は決して登録時に振込まないでください。
保証人を提供できるか審査が必要ですので、メール送信のみしてください。
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入居賃貸契約への流れ
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1.不動産会社による審査
あなたが好みの部屋を決定しますと、いよいよ入居審査申し込みです。
ここで保証人の情報が必要となりますので、お送りしたデータを記入してください。
不動産会社による審査が開始されます。
そこで、入居申込書を不動産会社に提出したことを当社にご連絡ください。
当社では保証人に連絡し、いつでも審査に対応できるよう待機します。
無事、審査が合格しますと不動産会社からあなたに契約に日時の連絡があり、
保証人が記載するための保証人承諾書か契約書を渡されます。
2.保証料の支払い
あなたが不動産会社から保証人承諾書用紙か契約書を受け取られましたら当社にご連絡ください。
その書類を当社が受け取り後、保証人の所に出向き押印と印鑑証明書などの必要な書類を完備します。
完備出来次第、あなたに連絡を取り保証人から受け取った書類をあなたにお渡しします。
その時、保証料を支払っていただきます。
3.保証料
保証料はあなたが契約した賃貸家賃の一月相当額です。
たとえば家賃２万８千円の場合、当社にお支払いいただく保証人提供料も２万８千円となります。
家賃５０万の場合、同じく５０万円となります。
この保証料の有効期間は２年間です。
２年が経過し、更新される場合には初回保証料の半額,つまり家賃が５万８千円の場合
２万９千円が更新後２年間の保証料となります。
4.当会のサービス
賃貸契約の保証人の場合を要約しますと
１．当会に登録申し込みメール
２．登録費の振り込み
Ａ．当会から保証人情報の提供
３．気に入った物件の入居申し込み
４．不動産会社による審査開始
５．入居申込書を提出したことを当会に連絡
Ｂ．当会で保証人に連絡し、審査へ待機
６．審査合格
Ｃ．保証人による必要書類押印
Ｄ．保証人の印鑑証明書などの準備
Ｅ．準備完了次第あなたに連絡
Ｆ．書類の受け渡し
７．あなたによる当会への保証料の支払い
これで完了です。
5.審査が不合格の場合
ほとんど発生しませんが、時々審査が不合格になる場合もあります。
色々な原因がありますが、万一、保証人のレベルや対応の問題でしたら
当会では別の保証人を合格するまで提供しますのでご安心ください。
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割増料金が必要な賃貸契約
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6.信販会社家賃収納システム付き賃貸契約
最近、家賃を信販会社よりの引落で行う賃貸契約があります。このような入居賃貸契約への保証人提供は金融に対する保証と同じですので、家賃の二ヶ月分となります。 また家賃更新のない契約（都営、県営、市営住宅等）の場合、家賃の三ヶ月分となります。
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7.疑問、ご質問
まず、当会にお電話ください。 |
０９０−９３９７−２８９３
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また、担当者はあなたのご指定の場所にお伺する無料サービスも実施しています。
お近くのファミレスをご指定される方がほとんどです。
遠方でも交通費などを要求することはありませんのであなたが事務所に来店されるより
費用的にも時間的にも簡単で便利です。
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8.ご注意事項
保証人の情報をお渡しました後、お客様から追加書類等の要請があった場合、当方は
着手金を要求する場合があります。この着手金はお客様の都合で、その後キャンセル
されましたもお返ししません。また、不動産屋、金融機関等の審査合格後は当初お約束
しました保証料全額を申し受けます。
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お問い合わせ
平塚・茅ヶ崎店
